ARCHITEKTENLEISTUNGEN UND BAUÜBERWACHUNG
Als Architekten und Ingenieure ist es unser Ziel, eine qualitätvolle Architektur zu entwickeln, die nicht nur ästhetische Ansprüche erfüllt, sondern die den Menschen als Nutzer in den Vordergrund stellt. Unsere Angebotspalette reicht dabei von der betriebswirtschaftlich-organisatorischen Beratung über planerische und technische Bauleistung bis hin zu komplexen Aufgaben des Projektmanagements (Baubetreuung). Mit unserem Know-how und unserer langjährigen Erfahrung betreuen wir öffentliche und private Auftraggeber somit in allen Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure:
| 1. Grundlagenermittlung:
In der 1. Phase der Grundlagenermittlung klären wir mit Ihnen die Aufgabenstellung hinsichtlich der Möglichkeiten für Ihr Objekt.
2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung):
Wir nehmen in dieser Phase stellvertretend für Sie Kontakt zur Baubehörde auf, entwerfen für Sie erste zeichnerische Darstellungen und stellen eine Kostenschätzung für Sie zusammen.
3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung):
Wir erstellen die Zeichnungen, die Ihr Projekt schon konkret erkennen lassen und klären für Sie mit den Behörden, ob das Objekt so genehmigt werden kann.
4. Genehmigungsplanung:
In der Phase der Genehmigungsplanung stellen wir den Bauantrag zur Erlangung der Baugenehmigung mit allen erforderlichen Unterlagen.
5. Ausführungsplanung:
Die in den Vorphasen gewonnenen Erkenntnisse und evtl. Auflagen der Baubehörde für Ihr Objekt gestalten wir in dieser Phase aus. Hierzu erarbeiten wir detaillierte Ausführungspläne.
6. Vorbereitung der Vergabe:
Anhand der aus Phase 5 vorliegenden Unterlagen erstellen wir für Sie die detaillierten Leistungsverzeichnisse für die einzelnen Gewerke.
7. Mitwirkung bei der Vergabe:
Bei der Vergabe der Aufträge unterstützen wir Sie, indem wir Ihnen die Erstellung der Vertragsbedingungen abnehmen, den späteren Eingang der Angebote miteinander vergleichen und Ihnen bei der dann folgenden Auftragserteilung helfen.
8. Objektüberwachung (Bauüberwachung):
Nach der Vergabe der Bauaufträge wird mit dem Bau begonnen, den wir für Sie technisch überwachen, für den wir die zeitliche Abfolge koordinieren und nach Fertigstellung abnehmen. Des Weiteren kontrollieren wir für Sie die eingehenden Rechnungen der am Bau beteiligten Unternehmen sachlich und rechnerisch.
9. Objektbetreuung und Dokumentation:
Im Rahmen der Objektbetreuung überprüfen wir den Bau vor Ablauf der Gewährleistungsfristen auf evtl. Mängel und überwachen deren Beseitigung. |
Seite drucken
