Du hast Lust, aus deinem Elternhaus auszuziehen und deine eigenen vier Wände zu beziehen? Wir, die Azubis der VBW, geben dir ein paar Tipps mit auf den Weg, damit du bei deinem ersten Um- und Einzug keine bösen Überraschungen erlebst.
Bevor die Wohnungssuche beginnen kann, muss dir klar sein, welche Ansprüche deine Wohnung erfüllen soll:
• Möchtest du lieber in einer WG wohnen oder allein?
• In welchem Ort/Stadtteil/Viertel soll sich die Wohnung befinden?
• Und natürlich das Wichtigste: Wie teuer darf sie sein?
Dann kann die Suche losgehen! Zahlreiche Wohnungsangebote gibt es zum Beispiel auf unserer Website www.vbw-bochum.de.
Es lohnt sich, frühzeitig auch diese Frage zu klären: Helfen Familie und Freunde beim Umzug oder muss ein Extrabudget für ein Umzugsunternehmen eingeplant werden?
Die passende Wohnung ist gefunden? Lass dich vor dem Mietvertragsabschluss ausführlich vom Vermieter beraten. Lies dir den Vertrag genau durch, damit du weißt, wie viel Miete du tatsächlich monatlich bezahlen musst, wie hoch die Kaution ist und welche weiteren Verpflichtungen aus dem Mietvertrag hervorgehen. Du verstehst beispielsweise eine Formulierung nicht? Frag einfach bei deinem zukünftigen Vermieter nach.
Begutachte die Wohnung bei der Wohnungsübergabe sorgfältig und mache gegebenenfalls Fotos von Schäden. Das kann Missverständnisse vermeiden und du musst dich bei deinem Auszug später nicht für Mängel, die du nicht verursacht hast, rechtfertigen.
Wenn es dann endlich so weit ist und du deine neue Wohnung beziehst, solltest du dich bei deinen Nachbarn vorstellen. Dies kann für eine angenehme Atmosphäre untereinander sorgen.
Bevor du dich selbst daran versuchst, Lampen oder deine Waschmaschine, Spülmaschine etc. zu installieren, beauftrage dafür lieber eine Fachfirma, um Schäden zu vermeiden.
Vorsorglich solltest du eine Privat-Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung abschließen, damit du für den Ernstfall abgesichert bist. Vereinbare auch einen Termin beim Einwohnermeldeamt, um dich mit deiner neuen Adresse anzumelden.
Vergiss nicht, deinen Briefkasten zu beschriften (falls es der Hausmeister nicht macht).
Endlich geschafft! Wir hoffen, dass dir diese Tipps dabei helfen, den Start in deine erste eigene Wohnung zu meistern.
Was Isabel Böhmer und Dennis Machtenberg aus dem VBW-Vermietungsteam außerdem empfehlen:
1. Informiere dich darüber, ob du einen Wohnberechtigungsschein bekommen kannst! Den Schein erhältst du, wenn du ein bestimmtes jährliches Einkommen nicht überschreitest; er berechtigt zum Bezug öffentlich geförderter (und somit günstigerer) Wohnungen.
2. Mach dir Gedanken, wie lange du in der Wohnung bleiben möchtest! Wenn du vorhast, viele Jahre darin zu leben, lohnen sich teure Tapeten, Bodenbeläge, Einbauschränke und -küchen natürlich eher, als wenn für das nächste Jahr schon der Auszug vorgesehen ist.
3. Überlege dir vorab, welche Lage die Wohnung haben soll (Stichworte: ÖPNV, Einkaufen, Freizeitgestaltung …).
4. Welche Ausstattung soll die Wohnung haben? Fußboden? Einbauküche? Lieber Badewanne oder eine Dusche?
5. Mach dir einen Finanzplan über die Kosten des Umzugs, der Einrichtung und weiterer Investitionen. Wie wirken sich diese auf dein monatliches Budget aus?