Gesamtmiete
544,45 €
Wohnfläche ca.
68,58 m2
Zimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Verfügbarkeit
sofort

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Grundriss

Objektnummer

123-1098-M

Energieausweis

Baujahr 1976
Energieausweistyp Energieverbrauch
Energieverbrauchskennwert 168,70 kWh/(a*m²)
Befeuerungsarten Gas
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Konditionen

Kaltmiete 368,45 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 83,00 €
Gesamtmiete 544,45 €
(zzgl. der Kosten für Ihren persönlichen Stromverbrauch)
Kaution 736,90 €

Zur Anmietung der Wohnung ist die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheines erforderlich.

Ansprechpartner

Sabrina Pickart
Telefon: 0234-310-421

Kontaktformular

Ausstattung

Räume: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Kellerraum

Ausstattungsmerkmale: Balkon, Loggia, Waschküche, Trockenraum, Breitbandkabel, Warmwasserversorgung zentral, Gegensprechanlage, Aufzug

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage im Südosten der Stadt Bochum. Die Umgebung wird geprägt von großzügigen Grünflächen. Im Nordosten liegt der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, im Osten und Süden grenzt Langendreer an Witten. Die Qualität der Infrastruktur ist hervorragend. So sind die Ruhr-Universität Bochum mit ihren ca. 30.000 Studenten, das moderne Ruhr-Einkaufzentrum „Ruhr-Park“ und der Kemnader Stausee nebst seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen und Freizeitangeboten in wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bestens gegeben, fußläufig zu erreichen und der öffentliche Nahverkehr ist um der Ecke.

Langendreer ist durch die A40 im Norden, sowie die A44 im Süden an das Autobahnnetz angebunden, welche aber jeweils nur auf der Grenze verlaufen. Die Anschlussstelle Witten-Zentrum grenzt unmittelbar an den südlichen Teil. Die Bundesstraße 235 durchquert Langendreer einmal komplett auf der Nord-Süd-Achse. Im Stadtteil Langendreer gibt es zwei S-Bahn-Haltepunkte. Von hier aus fährt die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Dortmund und Düsseldorf. Den Bochumer HBF erreichen Sie von dem Haltepunkt in ca. 5 Minuten.

Umgebungskarte

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für den TV-Empfang ausgestattet. Es wird ein separater Kabelvertrag abgeschlossen. Die monatliche Gebühr beträgt aktuell EUR 11,50.

 

Wir freuen uns, Sie zu einem Beratungsgespräch und einer Wohnungsbesichtigung einladen zu dürfen. Für Fragen und Antworten erreichen Sie Sabrina Pickart unter 0234 310-421 oder sabrina.pickart@vbw-bochum.de und Birgit Behnke unter 0234 310-326 oder birgit.behnke@vbw-bochum.de.

 

Selbstverständlich können Sie uns auch persönlich ohne Terminabsprache in einem unserer Vermietungsbüros besuchen:

 

VBW-Wohnbar BO

Kurt-Schumacher-Platz 8 (ggü. Hauptbahnhof)

Montag - Freitag: 10:00 - 18:30 Uhr

Samstag: 10:00 - 16:00 Uhr

 

VBW-Wohnbar WAT

Alter Markt 8 (ggü. Gertrudiscenter)

Montag - Donnerstag 10:00 bis 16:00 Uhr

Freitag: 8:00 bis 13:30 Uhr