Objektnummer: 536-1032-M

Moderne Etagenwohnung am Stadtpark

Stadionring 9, 44791 Bochum
  • 1.083,00 €Gesamtmiete
  • 76,71 m2Wohnfläche
  • 2Zimmer
  • 1Etage
  • sofortVerfügbarkeit

Energieausweis

Baujahr
2016
Energie­ausweistyp
Ver­brauchs­aus­weis
Energie­verbrauchs­kennwert
80,50 kWh/(a*m²)
Befeuerungs­arten
Fern­wär­me

Konditionen

Kaltmiete
820,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
106,00 €
Gesamtmiete
1.083,00 €
Kaution
1.640,00 €

Grundriss

Ansprechpartner

Isabel Böhmer
Telefon: 0234-310-310

Kontaktformular

Ausstattung

Bei der Ausstattung der Wohnungen fallen besonders die überwiegend bodentiefen Fenster auf, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein durchgängig verlegter Eichenparkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug als Oberbodenbeläge für die Küchen und Bäder und eine zurückhaltend elegante Sanitärausstattung unterstreichen die qualitätsvolle Wohnkultur. Die Fußbodenheizung lässt sich raumweise steuern und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Inklusivleistungen, wie Hausreinigung und Winterdienst, erleichtern den neuen Mietern die Gestaltung ihres Alltags.

In der optimal geschnittenen Wohnung können Sie zentral leben und dennoch Entspannung finden! Alle Räume sind mit weißer Raufasertapete versehen. Der geräumige Ess-, Küchen- und Wohnbereich bietet viel Platz. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer großzügigen Loggia ausgestattet.

Besondere Merkmale:

-Fußbodenheizung
-Wärmedämmung
-Isolierfenster
-elektrische Rollläden
-Echtholzparkett
-Fliesen im Küchenbereich/Bad
-Duschbad (inkl. Ganzglaskabine)
-Aufzug
-große Loggia
-eigener Kellerraum

Lage

Die Neubauwohnung befindet sich im zentral gelegenen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, der grünen Lunge der Bochumer Innenstadt. In die City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten kann man einen Spaziergang machen, der Bahnhof liegt nur eine U-Bahn-Haltestelle entfernt. Kindergärten, Schulen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in direkter Nähe fußläufig erreichbar. Und auch für viele Freizeitaktivitäten kann das Auto stehen bleiben: VONOVIA-Stadion, Stadtpark, Tierpark, Planetarium, Starlight-Express, RuhrCongress, Museum Bochum und selbst das Bergbau-Museum können zu Fuß erreicht werden.
Die Wohnungen am Stadionring sind verkehrstechnisch bestens angebunden: Bis zur A40 ist es ein Katzensprung und über die Castroper Straße sind der Sheffield-Ring und die A43 schnell erreicht. Die U-Bahn hält 300 m entfernt am Planetarium.

Umgebungskarte

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für den TV-Empfang ausgestattet. Es wird ein separater Kabelvertrag abgeschlossen. Die monatliche Gebühr beträgt aktuell EUR 12,00.

Wir freuen uns, Sie zu einem Beratungsgespräch und einer Wohnungsbesichtigung einladen zu dürfen. Für Fragen und Antworten erreichen Sie Isabel Böhmer unter 0234 310-310 oder isabel.boehmer@vbw-bochum.de und Thiemo Höhn unter 0234 310-310 oder thiemo.hoehn@vbw-bochum.de.

Selbstverständlich können Sie uns auch persönlich ohne Terminabsprache in einem unserer Vermietungsbüros besuchen:

Vermietung@VBW
Wittener Str. 102 (Ecke Steinring)
Montag - Freitag: 09:00-17:00 Uhr

Messenger installiert? Dann sende uns einfach die Objektnummer 536-1032-M bei WhatsApp unter 0234 310310, bei Signal oder Telegram unter 0151 4248 3563 oder bei Threema unter *VBWCHAT.

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