Objektnummer: 527-1179-M

Ein Zuhause mit vielen Vorzügen

Staudengarten 33, 44894 Bochum
  • 495,00 €Gesamtmiete
  • 50,48 m2Wohnfläche
  • 2Zimmer
  • 3Etage
  • nach VereinbarungVerfügbarkeit

Energieausweis

Baujahr
1960
Energie­ausweistyp
Ver­brauchs­aus­weis
Energie­verbrauchs­kennwert
150,60 kWh/(a*m²)
Befeuerungs­arten
Gas

Konditionen

Kaltmiete
345,00 €
Nebenkosten
99,00 €
Heizkosten
51,00 €
Gesamtmiete
495,00 €
Kaution
690,00 €

Grundriss

Ansprechpartner

Birgit Behnke
Telefon: +49 234-310-326

Kontaktformular

Ausstattung

Räume: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Kellerraum
Ausstattung: Balkon, Waschküche, Trockenraum, Breitbandkabel, Gegensprechanlage, Wärmedämmung

Lage

Werne ist ein attraktiver Stadtteil in Bochum und liegt zwischen den Ortsteilen Harpen und Langendreer.
Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Bochum angebunden. Die Buslinien 345, 355, 364, 366 und 370 führen durch den Stadtteil und fahren Dich durch ganz Bochum und Umgebung. Im benachbarten Stadtteil Langendreer gibt es zwei S-Bahn-Haltepunkte. Von hier aus fährt die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Dortmund und Düsseldorf. Den Bochumer HBF erreichst Du von dem Haltepunkt in ca. 5 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Drogerie u.v.m.) befinden sich im Ortskern am Werner Hellweg. Auf kurzer Strecke erreichst Du ebenfalls das moderne Einkaufzentrum / Shoppingarea „Ruhr-Park. Hier hast Du die Möglichkeit gemütlich und lange zu bummeln.
Die große Willy-Brandt-Gesamtschule bietet über 1000 Schülern die Möglichkeit, einen guten Schulabschluss zu erlangen. Kindergärten oder Einrichtungen für die Kinderbetreuung sind in Werne ebenfalls gut gegeben.

Umgebungskarte

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für den TV-Empfang ausgestattet. Es wird ein separater Kabelvertrag abgeschlossen. Die monatliche Gebühr beträgt aktuell EUR 12,00.

Du möchtest uns gerne persönlich kennenlernen oder wünscht ein persönliches Beratungsgespräch mit unseren Vermietern? Kein Problem! Selbstverständlich kannst du uns auch ohne Terminabsprache in unserem Vermietungsbüro besuchen:

Vermietung@VBW
Wittener Str. 102 (Ecke Steinring)
mo-fr 09-17 Uhr

Für weitere Fragen und Antworten erreichst du Birgit Behnke unter 0234 310-326 oder birgit.behnke@vbw-bochum.de und Dennis Machtenberg unter 0234 310-340 oder dennis.machtenberg@vbw-bochum.de.

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