Objektnummer: 527-1016-M

Genießen Sie den Frühling auf Ihrem Balkon!

Staudengarten 3, 44894 Bochum
  • 526,00 €Gesamtmiete
  • 53,18 m2Wohnfläche
  • 2Zimmer
  • 1Etage
  • nach VereinbarungVerfügbarkeit

Energieausweis

Baujahr
1960
Energie­ausweistyp
Ver­brauchs­aus­weis
Energie­verbrauchs­kennwert
155,90 kWh/(a*m²)
Befeuerungs­arten
Gas

Konditionen

Kaltmiete
370,00 €
Nebenkosten
106,00 €
Heizkosten
50,00 €
Gesamtmiete
526,00 €
Kaution
740,00 €

Grundriss

Ansprechpartner

Birgit Behnke
Telefon: +49 234-310-326

Kontaktformular

Ausstattung

Räume: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Kellerraum
Ausstattungsmerkmale: Balkon, Waschküche, Trockenraum, Breitbandkabel, Gegensprechanlage, Wärmedämmung

Lage

Werne ist ein attraktiver Stadtteil in Bochum und liegt zwischen den Ortsteilen Harpen und Langendreer.
Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Bochum angebunden. Die Buslinien 345, 355, 364, 366 und 370 führen durch den Stadtteil und fahren Dich durch ganz Bochum und Umgebung. Im benachbarten Stadtteil Langendreer gibt es zwei S-Bahn-Haltepunkte. Von hier aus fährt die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Dortmund und Düsseldorf. Den Bochumer HBF erreichst Du von dem Haltepunkt in ca. 5 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Drogerie u.v.m.) befinden sich im Ortskern am Werner Hellweg. Auf kurzer Strecke erreichst Du ebenfalls das moderne Einkaufzentrum / Shoppingarea „Ruhr-Park. Hier hast Du die Möglichkeit gemütlich und lange zu bummeln.
Die große Willy-Brandt-Gesamtschule bietet über 1000 Schülern die Möglichkeit, einen guten Schulabschluss zu erlangen. Kindergärten oder Einrichtungen für die Kinderbetreuung sind in Werne ebenfalls gut gegeben.

Umgebungskarte

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für den TV-Empfang ausgestattet. Es wird ein separater Kabelvertrag abgeschlossen. Die monatliche Gebühr beträgt aktuell EUR 12,00.


Für weitere Fragen und Antworten erreichst du Birgit Behnke unter 0234 310-326 oder birgit.behnke@vbw-bochum.de und Dennis Machtenberg unter 0234 310-340 oder dennis.machtenberg@vbw-bochum.de.

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