Hier ist mein neues Zuhause!

In unmittelbarer Nähe der Ruhr-Universität und der Hochschule Bochum, im Stadtteil Querenburg, entstehen 12 Einfamilienhäuser mitten im ruhigen, gewachsenen Wohnquartier Lennershof, umgeben von großzügigen Grünbereichen.
Schule, Kindergarten und das Geschäftszentrum in Querenburg mit dem Unibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Ruhr-Universität, die Hochschule Bochum und das Technologie-Quartier schnell erreicht. Durch die zentrale Lage ist man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in kurzer Zeit in der Bochumer Innenstadt.
Citynah und dennoch im Grünen bietet das „Sonnenquartier Lennershof“ mit den Einfamilienhäusern in der Straße „Zum Schebbruch“ ein vielseitiges Angebot zum Wohlfühlen und Entspannen. Hier erfüllen sich anspruchsvolle Wohnträume und der Wunsch nach echter Wohn-und Lebensqualität.

Lageplan als PDF

Mehr Raum fürs Leben

Ausstattung, die sich sehen lassen kann

Jedes Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie:

  • Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich mit angrenzender Küche im ca. 61 m² großen Erdgeschoss, in dem sich auch eine Diele und ein WC befinden.
  • Das Obergeschoss teilt sich auf einer Fläche von ca. 56 m² in zwei Zimmer, Flur und Bad auf.
  • Der ca. 32 m² große Raum im Dachgeschoss bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. 
  • Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 47 m².

Für das neue Zuhause sollte der qualitative Stand der Technik verbaut werden – und genau dem sind wir gerecht geworden. Die Einfamilienhäuser erfüllen die Mindestanforderungen des Schallschutzes nach DIN und entsprechen zugleich dem Standard „KFW Effizienzhaus 55“. Fenster und Türen im EG werden einbruchhemmend mit Pilzköpfen und Schließblechen ausgestattet. Alle isolierverglasten Fenster, mit Ausnahme der Dachflächen- und Kellerfenster, erhalten elektrische Rollläden. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnräumen für wohlige Wärme. Auch an die kleinen Dinge wurde gedacht, die im Alltag eine wesentliche Rolle spielen: So gibt es ausreichend Steck- und Netzwerkdosen für Elektrogeräte.

Zum Schebbruch 4 (Endhaus)

Grundstück ca. 232 m²

Zum Schebbruch 4a - 4d (Mittelhäuser)

Grundstücke ca. 152 m²

Zum Schebbruch 4e (Endhaus)

Grundstück ca. 241 m²

Zum Schebbruch 6 (Endhaus)

Grundstück ca. 235 m²

Zum Schebbruch 6a - 6d (Mittelhäuser)

Grundstücke ca. 147 m²

Zum Schebbruch 6e (Endhaus)

Grundstück ca. 233 m²

Kaufpreise

Zum Schebbruch 4-4e

Haus Grund-
stück
Wohn-
fläche
Kaufpreis
Haus
Kaufpreis
Garage
Kaufpreis
gesamt
Status
REH 4 ca. 232 m² ca. 150 m² 491.000 € 15.000 € 506.000 € reserviert
RMH 4a ca. 151 m² ca. 150 m² 475.000 € 15.000 € 490.000 € reserviert
RMH 4b ca. 152 m² ca. 150 m² 475.000 € 15.000 € 490.000 €  
RMH 4c ca. 152 m² ca. 150 m² 475.000 € 15.000 € 490.000 €  
RMH 4d ca. 152 m² ca. 150 m² 475.000 € 15.000 € 490.000 € reserviert
REH 4e ca. 241 m² ca. 149 m² 493.000 € 15.000 € 508.000 € VERKAUFT

Zum Schebbruch 6-6e

Haus Grund-
stück
Wohn-
fläche
Kaufpreis
Haus
Kaufpreis
Garage
Kaufpreis
gesamt
Status
REH 6 ca. 235 m² ca. 149 m² 491.000 € 15.000 € 506.000 € VERKAUFT
RMH 6a ca. 147 m² ca. 150 m² 474.000 € 15.000 € 489.000 € VERKAUFT
RMH 6b ca. 147 m² ca. 150 m² 474.000 € 15.000 € 489.000 € VERKAUFT
RMH 6c ca. 147 m² ca. 150 m² 474.000 € 15.000 € 489.000 € VERKAUFT
RMH 6d ca. 147 m² ca. 150 m² 474.000 € 15.000 € 489.000 € VERKAUFT
REH 6e ca. 233 m² ca. 150 m² 491.000 € 15.000 € 506.000 € VERKAUFT

Ansprechpartner Verkauf

Thomas Stolz
T +49 234 310-293
thomas.stolz(at)vbw-bochum.de

Sonstiges

Die angegebenen Informationen entsprechen dem Planungsstand 12.2020. Die Immobilienangebote sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtümer vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis für Wohngebäude:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: wird später nachgeliefert
wesentl. Energieträger: Die Häuser werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen versorgt. Diese erzeugen die Heizwärme und sorgen für die Warmwasserbereitung.
Fertigstellung: ab Mai 2022

Die Wohngebäude werden nach den in NRW zum Zeitpunkt der Antragstellung der Baugenehmigung gültigen baugesetzlichen Bestimmungen über die Mindestanforderungen der durch die Landesbauordnung eingeführten DIN-Normen hinaus im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 sowie im Bereich Schallschutz den Mindestanforderungen nach DIN errichtet.

Alle Häuser werden mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die durch die Stadtwerke Bochum betrieben wird. Hierzu wird ein sogenannter Contracting Vertrag abgeschlossen. Die Nutzung des erzeugten Stromes kommt den Eigentümern direkt zugute durch die Einspeisung ins Hausnetz. Nicht genutzter Strom kann in das Stromnetz der Stadtwerke Bochum zurückgeführt werden und wird nach gültigen Tarifen vergütet. Es besteht die Option, die Anlage mit Batteriespeichern zu erweitern.

Top