Dein Zuhause an den Grummer Teichen

Verkehrsberuhigt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein - genau das versprechen wir Dir in unserem Wohnquartier, der Flüssesiedlung. Hier zu wohnen hat viele Vorteile: Ausgiebiger Grünbereich? In unmittelbarer Nähe! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf? Gibt es reichlich! Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen im direkten Umfeld? Check!

Durch die ideale Nahverkehrsanbindung bist Du nicht weit vom Einkaufszentrum Ruhr Park in Bochum entfernt. Wenn es Dich dann doch mal weiter in die Ferne ziehen sollte, hast Du eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A40, A43 und den Sheffield-Ring/A448. Wer jedoch sein soziales Netzwerk in Bochum erweitern möchte, der wird sich ebenfalls in unserem Quartier heimisch fühlen. Nicht weit entfernt gibt es den StadtTeilLaden in der Ennepestraße, der für Menschen aller Altersgruppen ein zentraler Anlaufspunkt ist.

Lageplan als PDF

Wohnqualitäten für Jung und Alt

An der Sorpestraße 2 und 4 bauen wir zwei dreigeschossige Gebäude mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die barrierearmen Eigentumswohnungen bieten großzügige Wohnflächen von 92 m² bis 110 m². Helle Wohn-/Essbereiche öffnen den Blick ins Grüne. Großzügige Grundrisse und Gestaltungsfreiheit ergeben neue Wohnqualitäten für Jung und Alt. Alle Wohnräume werden mit Eichenparkett ausgelegt. Küchen, Bäder und WCs erhalten keramische Bodenbeläge sowie eine hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Gartenanteil und eine Terrasse, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß über luftige Balkone. Auch die Hauszugänge und Aufzüge von den Keller- bis zu den Obergeschossen sind barrierearm konzipiert. Somit ist es auch bei eingeschränkter Mobilität möglich, die Wohnungen problemlos zu erreichen. PKW-Stellplätze und einige dachbegrünte Garagen runden das Angebot ab.

Zum Exposé 12 ETW Sorpestraße 2-4

KfW-Effizienzhaus 55

Förderprogramm 153 nutzen!

Großzügige Grundrisse mit Gestaltungsfreiraum

Kaufpreise

Sorpestraße 2

 

Wohnung Lage Räume Wohnfläche Kaufpreis Status
WE 1 EG links 2,5 93,10 m² 326.000 €  
WE 2 EG rechts 3,5 110,50 m² 387.000 €  
WE 3 1. OG links 2,5 92,90 m² 335.000 €  
WE 4 1. OG rechts 3,5 110,25 m² 397.000 €  
WE 5 2. OG links 2,5 92,90 m² 344.000 €  
WE 6 2. OG rechts 3,5 110,25 m² 408.000 €  

zzgl. Kaufpreis Garage: 12.000 €
         Kaufpreis Stellplatz: 8.000 €

Sorpestraße 4

 

Wohnung Lage Räume Wohnfläche Kaufpreis Status
WE 7 EG links 2,5 93,10 m² 326.000 € VERKAUFT
WE 8 EG rechts 3,5 110,50 m² 387.000 € RESERV.
WE 9 1. OG links 2,5 92,90 m² 335.000 € RESERV.
WE 10 1. OG rechts 3,5 110,25 m² 397.000 €  
WE 11 2. OG links 2,5 92,90 m² 344.000 €  
WE 12 2. OG rechts 3,5 110,25 m² 408.000 € VERKAUFT

 

Wir machen weiter...

Mit 1.200 Wohneinheiten ist das Quartier "Flüssesiedlung" in Grumme der größte zusammenhängende Wohnungsbestand von uns. Wenn Du hier unterwegs bist, wird Dir unser eigens entwickeltes Farbkonzept auffallen. Garantiert! Wir haben nach ersten Umgestaltungsmaßnahmen ab 2005 Miethäuser zwischen der Weserstraße und der Diemelstraße modernisiert. Während dieser Zeit haben wir rund um den Rhönplatz Eigenheime und Eigentumswohnungen an der Rhönstraße gebaut. Das Ergebnis: Ein modernes und zeitgemäßges Gesicht für die gesamte Flüssesiedlung.

Wir haben in den vergangenen Jahren sechs Einfamilienhäuser an der Weserstraße und elf Einfamilienhäuser an der Sorpestraße gebaut. Weiterhin war uns der Bau einer Seniorenwohnanlage an der Rhönstraße mit integriertem Pflegestützpunkt und Angeboten für ambulant betreutes Wohnen wichtig. Dieser Schritt war für uns logisch, denn wir setzen uns bei der Neugestaltung des Grummer Quartiers für einen gesunden Mix aus Miete und Eigentum sowie Modernisierung und Neubau ein. Die Idee finden nicht nur wir gut. Aufgrund unseres Quartiersentwicklungskonzepts wird der Umbau der Flüssesiedlung als eines von fünf Modellquartieren in ganz NRW vom Land gefördert.

Und es geht weiter:
Der Bau von 12 Eigentumswohnungen an der Sorpestraße 2 und 4 ist der nächste Baustein unserer Quartiersentwicklung in der Flüssesiedlung. Infos dazu gibt es vorab schon mal in einem Exposé zum Thema Bauen und Wohnen in der Flüssesiedlung.

Ansprechpartner Verkauf

Thomas Stolz
T +49 234 310-293
thomas.stolz(at)vbw-bochum.de

Büro: Verkauf @VBW
Stadionring 1
44791 Bochum

ÖPNV-Haltestelle:
"Gersteinring"

Sonstiges

Die angegebenen Informationen entsprechen dem Planungsstand 02.2020. Die Immobilienangebote sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtümer vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis für Wohngebäude:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: wird später nachgeliefert
wesentl. Energieträger: Fernwärme
Fertigstellung: ab Juni 2021

Die Wohngebäude werden nach den in NRW zum Zeitpunkt der Antragstellung der Baugenehmigung gültigen baugesetzlichen Bestimmungen, den Mindestanforderungen der durch die Landesbauordnung eingeführten DIN-Normen, der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 mit den erhöhten Anforderungen an Neubauten ab dem 01.01.2016 als „KfW-Effizienzhaus 55“ sowie im Bereich Schallschutz die Mindestanforderungen nach DIN errichtet.

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