Jahresabschluss herunterladen
Sehr geehrte Damen und Herren,
tief betroffen haben wir im Februar 2022 den Beginn der kriegerischen Auseinandersetzung zwischen Russland und der Ukraine mitten in Europa erlebt. Tausende Menschen waren gezwungen, ihre Heimat aufzugeben und begaben sich auf die Flucht. Weder hatten wir damit gerechnet, noch waren wir darauf vorbereitet. Trotzdem ist es gelungen, in kürzester Zeit fast 100 Wohnungen für die Unterbringung herzurichten. Dafür gilt mein besonderer Dank allen Unterstützer*innen und unseren Mitarbeiter*innen, die mit größtem Einsatz das Unmögliche möglich gemacht und Menschen in großer Not geholfen haben. Auch meinen Gremien sowie dem Kuratorium der VBW Stiftung danke ich für die schnelle und unbürokratische Bereitstellung von Mitteln, um die Ersthilfe zu ermöglichen.
Die wirtschaftlichen Folgen des Krieges und der zerbrochenen Partnerschaft mit Russland prägten das letzte Geschäftsjahr und werden eine Zeitenwende einleiten. Das bisher unbegrenzt verfügbare und günstige russische Gas entfällt, was auch für die Transformation der Energieerzeugung gedacht war. Wir lernten neue Notfallszenarien durchzudenken, bis hin zu Blackouts und deren Auswirkungen auf unsere Infrastruktur. Energieeinsparung wurde nicht nur gedacht, sondern gemacht. Die Regulierung der Heizanlagen in unseren Mietshäusern und den Verwaltungsgebäuden war im Sommer erste Aufgabe.
weiter! Bericht des Aufsichtsrates
Der Aufsichtsrat hat die ihm nach dem Gesetz obliegenden Aufgaben im abgelaufenen Geschäftsjahr wahrgenommen und die Geschäftsleitung überwacht. In regelmäßigen Sitzungen wurden der Aufsichtsrat und die aus seiner Mitte gebildeten Ausschüsse durch die Geschäftsführung über die wirtschaftliche Lage und die gesellschaftliche Entwicklung des Unternehmens sowie über alle bedeutenden Geschäftsvorfälle unterrichtet. Der Aufsichtsrat war jederzeit über die Ist-Situation, die zukünftige Planung und die strategische Ausrichtung der Gesellschaft informiert. Die Tätigkeit der Geschäftsführung gab keinen Anlass zu Beanstandungen.
Die PKF Fasselt Partnerschaft mbH hat den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 und den Lagebericht über das Geschäftsjahr 2022 nach Maßgabe der §§ 316 ff. HGB geprüft. Außerdem erstreckte sich die Prüfung auf die Einhaltung der Grundsätze ordnungsgemäßer Geschäftsführung sowie der Auflagen für Betreuungsunternehmen gemäß § 37 II. WoBauG a. F. Zudem ist PKF Fasselt Partnerschaft mbH beauftragt, die Anwendung des PCGK der Stadt Bochum zu prüfen.
weiter!Zeitweise verdoppelte sich der Gaspreis, die Kosten für Heizöl stiegen rasant, Strom wurde teurer und an den Tankstellen wurden Verbraucher*innen mit Rekordwerten konfrontiert. Um Kund*innen zu entlasten und selbst Energie einzusparen, wurden seitens der VBW bereits unterschiedliche Maßnahmen umgesetzt – auch schon vor der Krise.
Diese Maßnahmen zahlen auf eine im Rahmen des Energieeffizienz-Netzwerkes (EEN) festgelegte Zielsetzung ein – das letzte Netzwerktreffen fand am 14. September 2022 in der VBW-Hauptverwaltung statt. Durch den wertvollen Austausch untereinander sowie mit Expert*innen werden praxistaugliche Lösungen für alle am EEN beteiligten Unternehmen geschaffen, um mindestens 10 % Energie und damit auch Kosten einzusparen.
Weitere Informationen finden Sie unter effizienznetzwerke.org.
Die VBW hat hierfür:
Diese Maßnahmen reduzieren den Energieverbrauch um 12 %. Ausgehend von einer 65 Quadratmeter großen Wohnung können pro Haushalt 715 kWh eingespart werden – für den gesamten Bestand beläuft sich dies auf rund 3.200.000 kWh.
Marco Biewald, Abteilungsleiter des Kundenmanagements
Schwerer Artilleriebeschuss, Luftangriffe, einmarschierende Bodentruppen – Russland zog am 24. Februar 2022 in den Krieg gegen die Ukraine. Seitdem herrscht auf den Straßen der Ausnahmezustand – immer neue Bilder von Gewalt, Tod und Zerstörung erreichen die Medien. Tausende Ukrainer*innen werden verletzt, getötet oder sind gezwungen, ihre Heimat zu verlassen.
Es waren erschreckende Botschaften, die auch Deutschland bewegten und eine Welle der Solidarität auslösten – Unternehmen und Privatpersonen spenden Lebensmittel, Kleidung, Geld oder stellen Wohnraum bereit. Und natürlich hat auch die VBW alle Kräfte mobilisiert, um humanitäre Hilfe zu leisten.
Die VBW kümmerte sich bereits seit Ende März 2022 um 36 bezugsfertige Wohnungen für ukrainische Geflüchtete. Durch die VBW Stiftung konnten bereits 30 Wohnungen mit Betten und Kleiderschränken, Spülen und Kühl/-Gefrierschränken sowie Herdkombinationen ausgestattet werden. Die Stadtwerke Bochum und das Möbelunternehmen Ostermann aus Witten beteiligten sich daran mit einer großen finanziellen Spende. Insgesamt 80 Wohnungen sollen an ukrainische Geflüchtete vermietet werden – mit Mietverträgen in ukrainischer Sprache. Besonderer Dank dabei gilt den Kolleg*innen aus den KundenCentern der VBW, die tagelang Bestände abgefahren, Handwerker angerufen und Maler- sowie Bodenarbeiten organisiert haben. Ihre Entschädigung: Menschen, die alles verloren haben, bedanken sich bei ihnen unter Tränen für den Neustart in einem sicheren Land.
Im Rahmen des Girls’Day und Boys’Day, einem Praktikumstag, nutzten die Brüder Matej und Josip Zdralovic diese Chance und machten zwei ukrainischen Familien mit den Gutscheinen eine besondere Freude. Die Aktion können alle VBW-Mitarbeiter*innen nutzen, um mit einem kleinen Betrag etwas Gutes zu tun und Hilfe zu leisten.
Josip Zdralovic, Teilnehmer des Boys’Days bei der VBW
Unter welchen Rahmenbedingungen arbeiten Mitarbeiter*innen gerne für ein Unternehmen? Was macht einen Arbeitsplatz attraktiv? Und wie kann ein Arbeitgeber gewährleisten, dass allen Mitarbeiter*innen die Möglichkeit zur persönlichen wie fachlichen Weiterbildung geboten wird? Dass die VBW auf diese Fragen gute Antworten gefunden hat, bestätigen nicht nur Auszeichnungen, sondern auch zufriedene Mitarbeiter*innen, deren Leistungen belohnt und deren Kompetenzen gefördert werden. Lesen Sie auf den folgenden Seiten, wie sich die VBW als attraktive Arbeitgeberin positioniert.
Mutig nach vorne zu gehen ist nicht immer einfach – umso schöner ist es, wenn der eingeschlagene Weg offiziell durch ein anerkanntes Institut bestätigt wird. Für das Siegel „Arbeitgeber der Zukunft“ musste die VBW drei Prüfungen des DIND durchlaufen:
Anhand dieser drei Kriterien wurde der Stand des Unternehmens in den Bereichen Innovation, Modernität und Digitalisierung begutachtet – die VBW konnte in allen Punkten überzeugen!
Lena Winkler, Abteilungsleiterin Personal & Organisation bei der VBW
„Markt der Möglichkeiten“: Ideenplattform gibt neue Impulse – dort wird unter anderem besprochen, welche Potenziale die Zukunft für die VBW und ihre Mitarbeiter*innen eröffnet.
Weitere InfosUnter dem Titel „Generation VBW“ animierte das Unternehmen langjährige und frisch eingestellte Mitarbeiter*innen zum Erfahrungsaustausch. Von Oktober 2021 bis Mai 2022 wurden folgende Themen aus unterschiedlichen Blickwinkeln besprochen:
Manche Mitarbeiter*innen leisten in ihrem Fachgebiet exzellente Arbeit, haben aber kein Interesse an einer klassischen Führungsposition. Kein Problem für die VBW! Abseits der Führungskarriere bieten wir Mitarbeiter*innen die Möglichkeit, ihr Fachwissen zu vertiefen, um komplexere Aufgaben und mehr Verantwortung zu übernehmen – die sogenannte Fachkarriere. Hierfür durchläuft der Mitarbeiter oder die Mitarbeiterin einen strukturierten Weiterbildungsprozess im eigenen Tempo. Das Konzept birgt unter anderem den Vorteil, einem eventuellen Fachkräftemangel vorbeugen zu können.
Darüber hinaus ergibt sich die Möglichkeit, Geschäfts- und Mitarbeiterentwicklung perfekt zu synchronisieren – Kompetenzen, die zukünftig verstärkt benötigt werden, werden bereits in Weiterbildungen vermittelt und vertieft.
Das in die Module „Strategie & Organisationsentwicklung“, „Persönlichkeit & Zusammenarbeit“ und „Innovation & Digitale Transformation“ eingeteilte, anderthalbjährige Entwicklungsprogramm wurde erfolgreich von Dominik Neugebauer, Isabel Böhmer, Laura Wegemann, Kai Köhling und Lukas Wächter abgeschlossen. Die neuen „Zukunftsmacher 2.0“ sind so für künftig anstehende Unternehmensthemen bestens gewappnet.
Dabei nahm die VBW eine klare Vorreiter-Rolle ein, denn es war das erste Sanierungsprojekt dieser Art im gesamten Ruhrgebiet.
So funktioniert das Energiesprong-Verfahren Die Maßnahmen im Überblick Das MeilensteinfestSicheres Aufladen im Quartier – das ermöglichen die neuen Stellplätze mit Ladesäulen, die die Kund*innen der VBW ganz individuell nutzen können. Das Prinzip ist einfach: Kund*innen schließen eine Nutzungsvereinbarung mit der VBW ab und bestellen anschließend eine Ladekarte bei den Stadtwerken Bochum. Über das Portal „Book-n-Park“ können dann individuelle Ladezeiten zwischen 30 und 180 Minuten gebucht werden – Lieferung und Abrechnung des benötigten Stroms erfolgen direkt über die Stadtwerke.
Im Jahr 2022 wurden insgesamt zehn Stellplätze mit Ladesäulen eröffnet, aktuell befinden sich sechs Standorte in der Umsetzung und weitere 15 sind in Planung (Stand: Januar 2023).
Herzstück der SCIU sind die Umsetzung und Fortschreibung des Smart-City-Bochum-Konzeptes sowie die Beschleunigung der kommunalen Digitalisierung – für eine zukunftssichere, nachhaltige und intelligente Stadtentwicklung. Die Strategiephase wurde bis Mai 2023 verlängert.
Derzeit werden im Rahmen der SCIU unter anderem Klima-Sensoren durch die VBW getestet. Dabei werden klimaschutzrelevante Umweltdaten im Stadtgebiet in Echtzeit übermittelt. Die automatisierte Erfassung zeigt exemplarisch, wie das Bochum der Zukunft funktionieren könnte. Besonders schön: Alle Bochumer*innen können durch die drei Stadtlabore sowie die Bürgerbeteiligungsplattform an dem Prozess teilhaben.
Für die gemeinschaftlich organisierten Projekte arbeitet die VBW mit Quartiersexpert*innen und gemeinnützigen Partnern zusammen, die ebenso das Ziel einer nachhaltigen und sozialen Entwicklung der Bochumer Stadtteile verfolgen.
Bunte Hustadt Hallo, Luchsweg 13 Flower-Power auf der Ennepstraße Harpen kommt zusammen Blumen für die Mörikestraße
Die Hustadt ist von einer jungen und multikulturellen Gemeinschaft geprägt – in der inneren Hustadt leben rund 3.000 Menschen aus 40 Nationen. Das von der VBW Stiftung mitorganisierte Hustadtfest diente dazu, die Mieter*innen zusammenzubringen, den Zusammenhalt zu stärken und einen interkulturellen Dialog zu ermöglichen. Insgesamt 24 verschiedene Stände boten den über 500 Besucher*innen zahlreiche Attraktionen. Norbert Riffel, Geschäftsführer der VBW, hielt die Begrüßungsrede und brachte sowohl den Organisator*innen als auch den Bewohner*innen des Quartiers seine Wertschätzung zum Ausdruck.
Matthias Köllmann, Verantwortlicher für die VBW Stiftung
Strahlende Kids erwarteten die Spieler der Basketball-Bundesligamannschaft VfL SparkassenStars Bochum – diese waren vor Ort, um mit sportbegeisterten Kindern Körbe zu werfen. Autogramme der Sportler gab es natürlich auch. Für leibliches Wohl durch Snacks und Getränke hatten dabei die Quartiersexpert*innen gesorgt, die durch die VBW Stiftung und das Jugendamt der Stadt Bochum gefördert werden. Diese setzten sich gezielt dafür ein, die Lebensqualität im Viertel zu verbessern – sie organisieren beispielsweise Hausaufgabenbetreuung, Mütter-Cafés und Veranstaltungen für Kinder.
Eine Zimmerpflanze wurde zu groß, überzählige Jungpflanzen suchen ein neues Zuhause, Samen und Ableger freuen sich über eine liebevolle Aufzucht – Pflanzentauschbörsen boomen. Vergangenes Jahr organisierte die VBW eine solche Veranstaltung im StadtTeilLaden auf der Ennepestraße. Neben Pflanzen gab es herrliches Sommerwetter, Waffeln, Grillgut, Getränke und einen schönen Anlass, um mit der Nachbarschaft ins Gespräch zu kommen. Das Highlight: Ein altes Fahrrad wurde mit bunten Blüten gemeinsam zum „Flower-Power-Bike“ umgestaltet – für ein blühendes Quartier.
Für die Kleinen gab es funkelnde Glitzer-Tattoos und Seifenblasen – für die Großen Glücksräder, Ringe-Werfen und nachbarschaftlichen Austausch. Und sportbegeisterten Besucher*innen bot das Rosenberg-Fest eine besondere Überraschung: Die Jugendmannschaft der VfL AstroStars war vor Ort für gemeinsame Trainingseinheiten und Autogrammstunden. So bekamen die Kids die besten Tipps und Tricks aus erster Hand. Dank der Spende eines Basketballkorbes inklusive Basketball für das Jugendzentrum, können sie sich auch zukünftig beim Dribbeln und Körbewerfen versuchen.
Insgesamt wurde die Veranstaltung im Quartier hervorragend angenommen, worüber sich nicht nur die Teilnehmer*innen, sondern ganz besonders die Organisator*innen freuten. Unter den Gästen waren sogar der Oberbürgermeister der Stadt Bochum, Thomas Eiskirch, und die ehemalige Fußball-Nationalspielerin Petra Landers, die aus Harpen stammt.
Im Zuge der ganzheitlichen Gebäudesanierung in der Mörikestraße wurden unter anderem die Außenanlagen und Balkone neugestaltet und diese werden mit bunten Blumen gleich noch schöner. Beim Harpener Straßenfest verschenkte die VBW jeweils zwei mit selbstausgewählten Blumen bepflanzte Blumenkästen an ihre Kund*innen. Die Mörikestraße ist seitdem nicht nur frisch und hochwertig saniert, sondern präsentiert sich auch ein Stückchen bunter. Darüber hinaus bot das Fest den Kund*innen die Möglichkeit, Fragen persönlich mit den VBW-Mitarbeiter*innen in entspannter Atmosphäre bei Currywurst und Pommes zu besprechen.
Dabei waren die VBW-Mitarbeiter*innen von 8 bis 16 Uhr unterwegs, um den Kund*innen die über 300 Blumenkästen, die mit 2.600 Eisgebonien bepflanzten waren, kostenlos bis vor die Wohnungstür zu bringen. Die Beschenkten freuten sich sehr über die schöne Aktion – der Dank erreichte die VBW sowohl in persönlichen Gesprächen als auch in schriftlicher Form. Zeitgleich wurde der Social Day genutzt, um den VBW-Kolleg*innen bei einem Rundgang durch die multikulturelle Hustadt die Vielfalt des Stadtquartiers näher zu bringen.
Nach coronabedingter Pause feierten im Jahr 2022 mehrere Event-Formate ihr Comeback – und die VBW feierte mit.
Mit Herz für den Jugendsport Erlebniswelt am Kemnader See So klingt der Sommer in BochumEinwohner Bochum
Warum die VBW den Sport unterstützt, ist leicht zu beantworten: Fairness und Zusammenhalt werden durch den Mannschaftssport gefördert, ebenso die gesundheitliche Fitness, Freude an Bewegung und Teamgeist. Der Sport bringt Kinder und Jugendliche also auch außerhalb vom Platz voran – beispielsweise was den Umgang mit Herausforderungen betrifft.
VfL AstroStars Bochum TV GertheEintages-Gutscheine, Tickets für die Pre-Opening-Party und Karten für einen Show-Act – die VBW verloste allerlei Tickets für das herrliche Festival am See unter den Mitarbeiter*innen. Vor Ort erwarteten Besucher*innen Zaubershows, Kabarett, kulinarische Leckerbissen, Handwerk, Musik und das wunderschöne Ambiente des Kemnader Sees. Und wie in jedem Jahr stand die Erlebniswelt auch im Zeichen integrativer und kultureller Teilhabe – die Workshops der Radio Ruhr Akademie zeigten beispielsweise, wie Beatboxen oder Street Dance funktionieren.
Der Termin für die 14. Ausgabe steht bereits fest: Vom 18. August bis zum 03. September 2023 werden wieder die Zelte auf der Grenze zwischen Bochum und Witten errichtet.
Video: ZFR Aftermovie 2022
Vom 26. bis zum 28. August 2022 wurde in Bochum gefeiert – und das ganz ohne Eintrittskosten und unter freiem Himmel. Besucher*innen erlebten dabei einen bunten Blumenstrauß der Kulturen und Musikstile. Zwischen den Konzertbühnen wurde geschlemmt, denn an zahlreichen Street-Food-Ständen zauberten Profi- und Hobbyköche unterschiedliche Gerichte.
Natürlich nutzte auch die VBW mit der VBW-Summerstage diese Gelegenheit, um einen weiteren Beitrag zu Bochums lebendiger Kulturszene zu leisten. Ein Highlight war der Auftritt von Svitlana Novak und Elizaveta Radchenk. Nach ihrer Flucht vor dem Krieg leben die Musikerinnen in Bochum. Ebenfalls auf der VBW-Summerstage vertreten waren die ukrainische Musikerin Alona und die polnische Band New Polish Tunes by Kosmopolen.
Im vergangenen Jahr erfuhr die Gemeinwohlstrategie der Stiftung eine Neuausrichtung. Zuhören und den interdisziplinären Dialog für eine chancengerechte Quartiersentwicklung noch stärker vorantreiben – das sind die Ziele der VBW-Stiftung. Deshalb verstärken zusätzliche Standorte die Präsenz der Stiftung: in der Hustadt bestehen Coworking-Spaces am Brunnenplatz und in Wattenscheid rund um den August–Bebel–Platz.
„'Fantastisch!', befand am Ende eine ältere Dame aus dem Publikum“ – so zitierte die WAZ eine Zuschauerin in dem Bericht über das intensive Theatererlebnis im kühlen Ambiente der VBW-Tiefgarage. Warum diese Location? Weil Kunst überall stattfinden und für jeden zugänglich sein sollte – auch ohne glamouröse Abendkleidung. Außerdem wurde die Garage gewählt, um die Isolation der Darstellerin spür- und greifbar zu machen: In dem Stück wurden Gefühle der Einsamkeit, Existenznot, Todessehnsucht und Euphorie in Form einer 70-minütigen Solo-Performance dargestellt. Inhaltlich greift die Aufführung das Erleben der Hauptdarstellerin auf, die sich bei einem Ausflug ins Gebirge plötzlich vor einer durchsichtigen Wand befindet, die sie von der restlichen Welt trennt.
Insbesondere weil Wattenscheid nicht unbedingt mit kulturellen Glanzlichtern wie diesem in Verbindung gebracht wird, ist es schön, dass auch hier Kunst stattfindet – und die VBW freut sich, den Raum hierfür bieten zu können.
Die nachhaltige Quartiersentwicklung – eines der wichtigsten Ziele der VBW Stiftung – füllen unter anderem die ehrenamtlich tätigen „Macher*innen“ mit Leben.
Als Dank für ihre wertvolle Arbeit veranstalten VBW Stiftung und bea regelmäßig verschiedene Begegnungsformate in acht Quartieren. Hierfür stellt die VBW Stiftung die Räumlichkeiten und finanziert zudem die Stelle innerhalb der bea, die für das Management der sozialen Quartiersentwicklung verantwortlich ist.
Quartiere
Quartiersexpert*innen und -macher*innen
Bochumer*innen profitieren
Bochum Riemke – ein Stadtteil im Norden Bochums. Hier hat die VBW Stiftung in der Flottmannstraße mehrere Häuser als Vermögensanlage erworben. Ein Teil der 34 Wohnungen wurde an die Stadt Bochum für die Unterbringung von Geflüchteten und wohnungslosen Menschen vermietet. Die Einnahmen aus der Vermietung fließen komplett in gemeinnützige Bochumer Quartiersprojekte und ermöglichen der Stiftung auch zukünftig in starker Gemeinschaften Gutes für die Stadt zu tun.
Im Zuge der weiter voranschreitenden Digitalisierung werden digitale Angebote immer wichtiger – darunter auch entsprechende Schulungen. Um der bea digitales Arbeiten und die Umsetzung digitaler Projekte zu ermöglichen, wurden sechs hochwertige Laptops der Stiftung an die Ehrenamtsagentur übergeben. Diese werden unter anderem bei der Digitalreise zum Einsatz kommen: Dabei wird den Bewohner*innen verschiedener Seniorenwohnanlagen auf spielerische Art der Umgang mit digitalen Medien und neuen Technologien nähergebracht.
In den Taschen befanden sich darüber hinaus eine Regenjacke, ein Desinfektionsgel, Papiertaschentücher und ein 4er-Ticket der BOGESTRA. Die kleinen Alltagshelfer sollten wohnungslosen Menschen das Leben auf der Straße erleichtern – und die Aktion kam gut an. Die hilfsbedürftigen Menschen freuten sich ganz besonders über das Erste-Hilfe-Paket und das Desinfektionsgel. „Wir wissen mittlerweile sehr gut, welche Dinge wichtig für die Hilfsbedürftigen sind – und genau diese Wünsche konnten wir mit unserer Taschen-Aktion erfüllen“, resümiert Natalie Hodinar, die die VBW-Stiftung verantwortet.
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