- Energetische und umfassende bauliche Sanierung von zwei Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen
- Investition von etwa 4,5 Mio. EUR
- CO₂-Einsparung von rund 97 Tonnen pro Jahr
Bochum, 10. Juni 2026 – Die VBW Bauen und Wohnen GmbH modernisiert ihren Wohnungsbestand in Altenbochum umfassend weiter. Am Sanderweg 3 und an der Wasserstraße 8 wurden zwei Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen energetisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Da beide Objekte vor Beginn der Arbeiten vollständig leergezogen waren, konnte eine umfassende Sanierung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich umgesetzt werden. Mit der Maßnahme verbindet die VBW Klimaschutz, Investitionen in den Bestand und eine langfristige Aufwertung des Wohnstandorts.
Umfassende energetische Sanierung
Die Arbeiten haben im Oktober 2024 begonnen und wurden jetzt abgeschlossen. Im Mittelpunkt stand eine umfassende Sanierung, die die Gebäude energetisch, technisch und funktional deutlich verbessert hat. Die vollständige Leerziehung beider Häuser ermöglichte es, die Maßnahmen in den Wohnungen, in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und an den Außenflächen koordiniert und in großem Umfang umzusetzen.
Dazu gehörte unter anderem die Modernisierung der Fassaden, die Erneuerung von Fenstern und Türen sowie die Sanierung des Dachs. Darüber hinaus wurde die bisherige Gaszentralheizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Ergänzend entstand auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Auch Balkone und Laubengänge wurden saniert. Hinzu kamen Arbeiten in den Wohnungen und Innenbereichen, an Garagen und Außenanlagen sowie die Herstellung einer Rampe für eine verbesserte Zugänglichkeit.
Klimaschutz mit messbarer Wirkung
Mit der energetischen Modernisierung leistet die VBW einen konkreten Beitrag zur Senkung von Emissionen im Gebäudebestand. Laut Energieberatungsbericht kann durch die Gesamtmaßnahme eine CO₂-Einsparung von rund 97 Tonnen pro Jahr erzielt werden. Damit zeigt das Projekt, welches Potenzial in der Modernisierung bestehender Wohngebäude steckt. Gerade im Bestand lassen sich durch durchdachte technische Lösungen und umfassende bauliche Maßnahmen deutliche Fortschritte für Energieeffizienz und Klimaschutz erreichen.
Investition in Wohnqualität und Zukunftsfähigkeit
Insgesamt investiert die VBW rund 4,5 Mio. EUR in die Modernisierung der Gebäude mit etwa 1.500 Quadratmetern Wohnfläche. „Die energetische Modernisierung am Sanderweg und an der Wasserstraße ist ein gutes Beispiel dafür, wie wir unseren Bestand Schritt für Schritt zukunftsfähig weiterentwickeln“, sagt Dominik Neugebauer, Pressesprecher der VBW Bauen und Wohnen GmbH. „Mit Investitionen in Energieeffizienz, moderne Technik und bauliche Qualität schaffen wir langfristige Perspektiven – für das Klima, für unsere Bestände und für gutes Wohnen in Bochum.“
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